Bức tranh thị trường bất động sản 2025: phân hóa và cơ hội

Năm 2025 đánh dấu giai đoạn phân hóa mạnh nhất của thị trường bất động sản trong 5 năm trở lại đây. Thanh khoản tập trung hoàn toàn vào các dự án đủ điều kiện bán hàng, pháp lý minh bạch.

Tại Bình Dương và khu Đông TP.HCM, nguồn cung căn hộ sở hữu lâu dài ngày càng khan hiếm, đẩy giá sơ cấp tăng trung bình 8 – 12% so với cùng kỳ.

Chuyên gia nhận định 2026 – 2027 sẽ là cửa sổ vàng cho người mua ở thực: lãi suất vay duy trì ở vùng thấp, hạ tầng khu Đông bứt tốc, trong khi giá vẫn còn khoảng trống tăng trưởng.